一、咱们在履行本财物评价事务中，遵从相关法令法规和财物评价准则，遵循独立、客观和公平的准则；根据咱们在执业过程中收集的材料，评价陈说陈说的内容是客观的，并对评价定论合理性承当相应的法令职责。

　　二、评价目标触及的财物清单由托付方、被评价单位(或许产权持有者)申报并经其签章承认；所供给材料的实在性、合法性、完整性，恰当运用评价陈说是托付方和相关当事方的职责；据此编制的本财物评价陈说书也会因供给材料的虚伪或隐秘事实真相而失效。

　　四、咱们已对评价陈说中的评价目标及其所触及财物进行现场查询；咱们已对评价目标及其所触及财物的法令权属状况给予必要的重视，对评价目标及其所触及财物的法令权属材料进行了查验，并对现已发现的问题进行了照实发表，且已提请托付方及相关当事方完善产权以满意出具评价陈说的要求，但不对评价目标的法令权属作任何方式的确保。

　　五、评价陈说运用者应仔细阅览评价陈说全文。咱们出具的评价陈说中的剖析、判别和定论受评价陈说中假定和约束条件的约束，评价陈说运用者应当充分考虑评价陈说中载明的假定、约束条件、特别事项阐明及其对评价定论的影响。

　　七、除评价陈说书载明的相关内容，咱们未发现其他或许影响评价定论，且非评价人员执业水平缓才能所能判定预算的严重瑕疵事项。可是，评价陈说运用者应当不完全依靠本财物评价陈说书，而应对财物权属状况、价值影响要素及相关内容作出自己的独立判别，并在经济行为中恰当考虑。

　　八、对影响评价定论的瑕疵事项，托付方及相关当事方在托付时和本评价组织现场作业期间未作特别阐明，在评价人员根据专业经历一般不能得悉或无法收集材料的状况下，本评价组织及评价人员不承当相关职责。

　　安徽国信财物评价有限职责公司承受贵公司的托付，根据有关法令、法规和财物评价准则、财物评价准则，选用本钱法，依照必要的评价程序，对合肥金菱里克塑料有限公司拟转让的BOPP 薄膜出产线 日的商场价值进行了评价。

　　安徽国信财物评价有限职责公司承受贵公司的托付，根据有关法令、法规和财物评价准则、财物评价准则，选用本钱法，依照必要的评价程序，对合肥金菱里克塑料有限公司拟转让的BOPP 薄膜出产线 日的商场价值进行了评价。

　　年12 月建立，1998年9 月正式出产。注册资本1800万美元，其间合肥塑料一厂出资800万美元，占注册资本的44.44%；英属柏拉里克投资有限公司出资500万美元，占注册资本的27.78%；香港保美开展有限公司出资250万美元，占注册资本的13.89%；日本三菱重工业株式会社出资250 万美元，占注册资本的13.89%。至评价基准日，安徽国风集团有限公司和英属柏拉里克投资有限公司成为金菱里克公司的出资人，别离占72.22％和27.78%的股份。合肥金菱里克塑料有限公司主营产品为28U平膜、19U

　　本项目评价目标及评价规模为：合肥金菱里克塑料有限公司拟转让的 1.5 万吨BOPP 薄膜出产线、出产辅佐设备及相关土地运用权和厂房等财物，以合肥金菱里克塑料有限公司供给填写的《财物评价明细表》为准。

　　截止2010年10月31 日，合肥金菱里克塑料有限公司拟转让的BOPP 薄膜出产线万元，其间机器设备账面价值为1437.45万元，房子建筑物账面价值为1092.92万元，土地运用权账面价值为零。

　　根据国家触及财物评价的有关规定，考虑评价基准日与实践评价作业日较为挨近能使评价组织更好的把握委评财物的评价基准日状况，确保评价成果愈加实在合理的得以反映，和本项目经济行为性质及其完成日与评价基准日尽或许挨近等要素，由托付方确认。

　　(1)安徽省制作工程造价总站、安徽省工程制作规范定额总站《关于遵循履行全国一致建筑工程根底定额安徽省归纳估价表及其费用定额的施行定见》(建定字2000021号)。

　　本钱法是指用现时条件下从头置办和制作一个全新状况的被评财物所需的悉数本钱,减去被评价财物现已产生的实体性陈腐价值降低、功能性陈腐价值降低和经济性陈腐价值降低，得到的差额作为被评价财物的评价值的一种财物评价办法。或首要预算被评财物与其全新状况比较有几成新，即求出成新率，再用悉数本钱与成新率相乘，得到的乘积作为评价值。

　　根据《国务院关于调整进口设备税收政策的告诉》（国发[1997]37号）以及《海关总署关于遵循国务院关于调整进口设备税收政策的告诉的紧急告诉》（署税[1997]1062号）和《当时国家工业政策鼓舞开展的工业、产品及技能目录》第25大类，本次评价的进口设备免征海关关税及进口环节增值税。

　　基准地价系数批改法是在求取一宗委评宗地价格时，根据当地基准地价水平，参照与委评宗地相同土地等级或均质区域内该类用地地价规范和各种批改要素阐明表，根据两者在区域条件、单个条件等的差异，确认批改系数，批改基准地价然后得出委评宗地地价的一种办法。其根本公式为：

　　(5)广泛收集、验证材料，清查核实财物。固定财物组在企业专业人员的合作下进行什物财物的清核勘测，作现状剖析判定，把握财物现时运用状况、前史状况并作现场勘测记载和作业草稿；土地运用权组进行账账核对、账实核对，逐项对土地的方位、面积、四至、实践用处、开发程度等进行现场勘测。

　　4.本财物评价陈说书对被评价单位进行的判定预算是为了客观反映评价成果，评价组织无意要求被评价单位必须按本财物评价陈说书进行相关的账务处理，是否进行及怎么进行有关的账务处理，应当根据国家有关规定。

　　8.列入本次评价规模内的车牌号为皖AD1495 卡车，其证载一切人为合肥华聚塑胶有限公司，截止评价基准日没有处理过户手续，合肥金菱里克塑料有限公司许诺上述车辆实践产权为合肥金菱里克塑料有限公司，需按国家有关规定处理车辆过户手续。

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